Kuntotutkimus puolueettomasti kiinteistölle ja talotekniikalle
Kuntotutkimus tulee aina hankkia luotettavalta alan asiantuntijalta. RKM Groupin kautta saatte vaivatta kaikki tarvitsemanne kiinteistöjen ja talotekniikan kuntoon ja käyttöön liittyvät kuntotutkimukset. Pitkä kokemuksemme erilaisten tutkimusten toteutuksesta on asiakkaidemme hyödynnettävissä aina, kun tarvitaan puolueettoman asiantuntijan näkemystä ja luotettavaa kuntotutkimusta kiinteistön nykytilasta. Siksi kuntotutkimus kannattaakin hankkia luotettavalta ja asiantuntevalta taholta.
Huolelliset kiinteistön kuntotutkimukset varmistavat tilojen käyttöturvallisuuden
Kattavat kiinteistön kuntotutkimukset ja -kartoitukset voivat käsitellä kiinteistöä kokonaisuudessaan, jolloin tarkoituksena on laatia pitkän tähtäimen suunnitelma kiinteistön korjausvelan määrän selvittämiseksi.
Teemme kuitenkin kuntotutkimuksia myös tarkemmin rajatuissa kokonaisuuksissa, kuten:
Ympäristöriskikartoitukset (EDD1 ja EDD2)
Environmental Due Diligence eli EDD-ympäristöriskikartoitus tehdään useimmiten kiinteistökaupan yhteydessä, ja siinä kartoitetaan esim. maaperään, jätehuoltoon tai haju- tai meluhaittoihin liittyviä asioita.
Julkisivu- ja parveketutkimus
Julkisivut ja parvekkeet on rakennettu säänkestäviksi, mutta ne kuluvat kuten muutkin rakenteet. Rakenneteknisessä kuntotutkimuksessa selvitetään kunto ja korjaustarve.
Lämpökuvaus
Lämpökuvauksella voidaan selvittää lämpövuotokohtia, havainnoida kosteusvaurioita, todentaa lattia- ja kattolämmitysten toimivuus, paikantaa lämmitysputket ja sähkökaapelit sekä varmistaa uudisrakentamisen laatua.
Merkkiainekoe
Merkkiainekokeella selvitetään rakenteiden tiivistämättömiä kohtia, joista ilma pääsee kulkemaan rakenteiden ja huoneistojen välillä. Merkkiainekokeita käytetään esimerkkiksi hajuhaittojen yhteydessä.
Putkistojen kuntotutkimus
Putkistojen kuntotutkimuksella saadaan hyvä arvio käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkistojen tämänhetkisestä kunnosta ja jäljellä olevasta käyttöiästä. Tutkimuksen avulla selvitetään putkistojen uusimisajankohtaa.
Energiatodistus
Energiatodistus tarvitaan kiinteistön tai huoneiston myynnin ja vuokrauksen yhteydessä. RKM Group tekee energiatodistuksia kaikille rakennuksille.
Energiakatselmus
Energiakatselmus on kattava kokonaisuus, jossa tarkastellaan kiinteistön kokonaisenergiankäyttöä ja selvitetään säästöpotentiaalia.
Lisäksi RKM Group tekee teknisiä tarkastuksia yksittäisiin huoneistoihin sekä kokonaisvaltaisia kiinteistön ja taloteknisten laitteiden kuntoarvioita.
Kiinteistön kuntotutkimus on hyvä teettää säännöllisesti
Vaikka useimmiten erilaisten kiinteistön kuntoa koskevat selvitykset lähtevät liikkeelle ongelman havaitsemisesta tai esimerkiksi asukkaiden oireilusta, myös ongelmattoman kiinteistön kohdalla kuntotutkimusten teettäminen on kannattavaa. Mahdolliset piilevät ongelmat voidaan saada kiinni ja vaikka näin ei kävisikään, saadaan ainakin varmuus kiinteistön hyvästä kunnosta. Erikoisosaamisemme sisäilmaongelmien parissa antaa meille erinomaiset eväät tarjota asiakkaillemme tarkkaa ja kattavaa palvelua, jossa epätavallisetkin muuttujat osataan ottaa huomioon.
Ota meihin yhteyttä ja kysy lisää kuntotutkimuksistamme, tai kerro tarkemmin, millaista apua tai asiantuntijuutta kiinteistönne parissa kaipaatte!
