Vahinkokartoitus – selvitämme vahingon syyn, laajuuden ja korjaustarpeen
Vahinkokartoitus on vesi-, kosteus- tai palovahingon jälkeen tehtävä selvitys siitä, mikä vahingon aiheutti, kuinka laajalle se on levinnyt ja mitä pitää korjata. RKM Groupin vahinkokartoitus on korjaustyön perusta: sen pohjalta purku, kuivaus ja jälleenrakennus kohdistetaan oikeisiin rakenteisiin ja oikeassa laajuudessa. Palvelemme isännöitsijöitä, kiinteistönomistajia, taloyhtiöitä ja yksityisiä asiakkaita yli 20 vuoden kokemuksella ja suositellulla asiakaspalvelulla.
Vahinkokartoitus RKM Groupilla lyhyesti:
- Kartoitusaika sovitaan mahdollisimman pian pyynnöstäKartoitusaika sovitaan 3 tunnin kuluessa pyynnöstä, ja kartoitus tehdään 3 päivän sisällä
- Sertifioidut kosteudenmittaajat jokaisella toimipaikalla
- Raportti vahingon aiheuttajasta, laajuudesta ja suositeltavista toimenpiteistä
- Hyväksytty toimittaja käytännössä kaikille suomalaisille vakuutusyhtiöille
Milloin tarvitaan vahinkokartoitus?
Vahinkokartoitus tarvitaan aina, kun kiinteistössä on sattunut vesi-, kosteus- tai palovahinko tai kun vauriota on syytä epäillä. Silmämääräinen arvio ei riitä, sillä kosteus leviää näkymättömästi rakenteissa. Mitä nopeammin vahingon laajuus selvitetään, sitä pienemmiksi korjaukset ja kustannukset jäävät.
Tyypillisiä tilanteita, joissa vahinkokartoitus on ajankohtainen:
- Putki, kodinkone tai viemäri on vuotanut, ja vettä on päässyt rakenteisiin
- Sadevesi on päässyt katolta tai räystäältä rakenteisiin tai muuten tunkeutunut rakenteiden läpi esimerkiksi kellariin
- Tulipalo tai savu on vaurioittanut pintoja tai huonetiloja
- Seinissä, katossa tai lattiassa näkyy kosteusjälkiä, kupruja tai turvonneita pintoja
- Tilassa haisee tunkkaiselta tai homeelta
- Alapuolisesta huoneistosta on ilmoitettu vuodosta, jonka lähde on epäselvä
- Vakuutusyhtiö tarvitsee selvityksen vahingosta ennen korvauspäätöstä
Tunnista vahingon merkit
Näistä merkeistä tunnistat, millaista apua tilanne vaatii:
Vettä valuu tai vuoto on käynnissä: Kyse on akuutista vahingosta, joka laajenee koko ajan. Sulje vesi ja soita vahinkopäivystykseen (taloyhtiössä yhteys ensin kiinteistöhuoltoon), joka käynnistää jälkivahingon torjunnan.
Kosteusjälkiä seinässä tai katossa: Vesi on kulkeutunut rakenteisiin. Seuraava askel on vahinkokartoitus.
Irtoava laatoitus tai kupruileva lattia: Märkätilan vedeneristys voi vuotaa. Seuraava askel on vahinkokartoitus tai märkätilakartoitus.
Tunkkainen tai homeinen haju: Rakenteissa voi olla piilevä kosteusvaurio tai mikrobikasvua. Seuraava askel on vahinkokartoitus ja tarvittaessa sisäilmatutkimus.
Ei näkyvää vahinkoa, mutta rakennus on ikääntynyt: Tarvitset ennakoivaa tietoa kiinteistön kunnosta. Seuraava askel on kiinteistön kuntotutkimus.
Vahinkokartoituspalvelumme asiakasryhmiä
- Isännöitsijät ja kiinteistöpäälliköt, jotka tarvitsevat nopeasti luotettavan tiedon vahingon laajuudesta ja asukkaiden tilanteesta
- Kiinteistömassojen omistajat, kuten kuntien ja opiskelijoiden asuntosäätiöt, joilla vahinko voi koskea kymmeniä asuntoja kerralla
- Rakennusliikkeet, jotka tarvitsevat saneerauskohteesta tutkimuksen tai työmaa-aikaisen vesivahingon kartoituksen ja dokumentoinnin
- Yksityisasiakkaat, jotka haluavat varmuuden vahingon laajuudesta ja tukea vakuutusasiointiin
Näin vahinkokartoitus etenee
Vahinkokartoitus on tarpeenmukaisen korjauksen perusta: ensin selvitetään vahingon syy, sitten laajuus ja lopuksi korjaustarve. Prosessi on kohteen koosta riippumatta aina sama.
- Kartoituspyyntö: Vastaanotamme pyynnön päivystyksestä, lomakkeelta tai vakuutusyhtiöltä. Akuutissa vuodossa käynnistämme ensin jälkivahingon torjunnan. Kartoitusaika sovitaan kanssasi mahdollisimman pian.
- Kohdekäynti: Tulemme kohteeseen ja paikannamme vahingon aiheuttajan.
- Mittaukset: Mittaamme rakenteiden kosteuden pinta- ja rakennekosteusmittauksin. Palovahingoissa arvioimme savu-, noki- ja rakennevauriot. Teemme kaikki tarvittavat mittaukset ja raportoimme ne.
- Lisätutkimukset tarvittaessa: Jos rakenteissa epäillään piileviä vaurioita, sovimme erikseen rakenteita avaavista tutkimuksista. Ennen vuotta 1994 rakennetuista kohteista tulee ottaa asbestinäytteet turvallisen purun varmistamiseksi.
- Kartoitusraportti: Kokoamme havaitut vahingot, vahingon aiheuttajan ja suositeltavat toimenpiteet raportiksi, joka palvelee sekä tilaajaa että vakuutusyhtiötä. Raportin valmistumisen jälkeen toimitamme pyydettäessä kustannuslaskelma/tarjouksen korjaustöistä.
Lue lisää siitä, mitä kosteuskartoituksessa tarkastetaan ja miten vesivahinko kuivataan.
”Vanha rakennus ja palovahinko ovat haastava yhdistelmä, joten yllätyksiä tulee väistämättä. Kaikki eteen tulleet asiat saatiin kuitenkin ratkaistua hyvin.”
– Tapani Jarmas, toimitusjohtaja, Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy (palovahingon jälleenrakennus)
Mitä vahinkokartoitus sisältää?
- Vahingon aiheuttajan paikantaminen, jotta sama vahinko ei toistu korjauksen jälkeen
- Rakenteiden kosteusmittaukset Sertifioitujen mittaajien tekemänä
- Palovahinkojen arviointi, kuten savu-, noki- ja rakennevauriot
- Rakenteellisten puutteiden tunnistaminen, jotka voivat pahentaa vahinkoa
- Kartoitusraportti ja dokumentointi vakuutusyhtiötä ja korjaussuunnittelua varten
Miksi valitset RKM:n vahinkokartoitukseen?
Voit luottaa siihen, että vahingon laajuus selvitetään kerralla oikein ja korjaus etenee sinun kannaltasi mahdollisimman vaivattomasti. Koska teemme myös purun, kuivauksen ja jälleenrakennuksen, kartoituksemme on laadittu korjauskokonaisuuden tarpeisiin.
” Tavoitteena ei ollut ainoastaan palauttaa tiloja paloa edeltäneeseen kuntoon. Samalla pystyimme parantamaan niiden toimivuutta ja uudistamaan talotekniikkaa.”.
– Aluepäällikkö Juho Siren, RKM Group (palovahingon jälleenrakennus)
Miksi valitset RKM:n vahinkokartoitukseen?
- Nopea reagointi: Kartoitusajan sovimme mahdollisimman pian asiakkaan kanssa. Akuutissa vahingossa päivystys palvelee 24/7.
- Mitattu tieto arvion sijaan: Sertifioidut mittaajat selvittävät kosteuden myös rakenteiden sisältä.
- Ehjät rakenteet säästyvät: Purku rajataan kartoituksen perusteella, joten ehjiä rakenteita ei pureta turhaan.
- Kartoitus ja korjaus samalta toimijalta: Tieto ei katkea, kun työ siirtyy kartoituksesta korjaukseen.
- Sujuva vakuutusasiointi: Olemme hyväksytty toimittaja käytännössä kaikille suomalaisille vakuutusyhtiöille.
- Säännöllinen tiedottaminen: Tiedotamme tilaajaa ja asukkaita koko prosessin ajan.
Pyydä tarjous vahinkokartoituksesta!
Kerro kohteestasi, niin sovimme kartoituksen tai kohdekäynnin.
Usein kysyttyä vahinkokartoituksesta
Mitä vahinkokartoitus tarkoittaa?
Vahinkokartoitus on selvitys, jossa paikannetaan vahingon aiheuttaja, mitataan vahingon laajuus ja määritellään tarvittavat korjaustoimenpiteet. Siitä saadaan raportti korjauksen ja vakuutuskorvauksen pohjaksi.
Mitä vahinkokartoitus maksaa?
Hinta riippuu kohteen koosta, vahingon laajuudesta ja tarvittavista mittausmenetelmistä. Vakuutetuissa vahingoissa kartoitus kuuluu usein korvattavaan vahinkoon. Kerromme hinnan ennen kartoitusta.
Kauanko vahinkokartoitus kestää?
Sovimme kartoitusajan asiakkaan kanssa mahdollisimman pian pyynnöstä. Itse kohdekäynti kestää kohteen, laajuudesta riippuen muutamasta tunnista useaan päivään.
Korvaako vakuutus vahinkokartoituksen?
Vakuutusyhtiö saattaa edellyttää kartoitusta ennen korvauspäätöstä, ja korvattavuus riippuu vakuutusehdoista. Hoidamme yhteydenpidon vakuutusyhtiöön puolestasi.
Joudutaanko rakenteita avaamaan kartoituksessa?
Ei aina. Useimmiten vahingon laajuus selviää rakenteita rikkomattomilla mittauksilla. Jos piileviä vaurioita epäillään, sovimme rakenteita avaavista lisätutkimuksista aina erikseen.
Mitä teen ennen vesivahingon kartoitusta?
Pysäytä vuoto sulkemalla vesi, ilmoita vahingosta isännöitsijälle tai vakuutusyhtiölle ja soita tarvittaessa vahinkopäivystykseen.
Missä RKM Group tekee vahinkokartoituksia?
Toimimme pääkaupunkiseudulla, Pirkanmaalla, Kouvolassa, Lahdessa, Haminassa, Kotkassa ja Hämeenlinnassa.
