Piilevä kosteusvaurio tarkoittaa rakennuskosteutta, joka kertyy rakenteisiin ilman välittömiä ulkoisia merkkejä. Näkyvä kosteusvaurio ilmenee selkeästi märkinä pintoina, kuplaavana maalina tai silmin havaittavana homekasvustona. Piilevä vaurio sen sijaan kehittyy huomaamattomasti rakenteiden sisäpuolella.
Piilevät kosteusvauriot ovat vaarallisia, koska ne voivat edetä pitkälle ennen havaitsemista. Kosteus luo otolliset olosuhteet mikrobien kasvulle, jotka heikentävät sisäilman laatua. Pitkittyessään vaurio voi vahingoittaa kantavia rakenteita ja aiheuttaa kalliita korjauskustannuksia.
Yleisimmät syyt piilevien kosteusvaurioiden syntyyn:
- Puutteellinen vedeneristys märkätiloissa
- Viallinen ilmanvaihto, joka ei poista riittävästi kosteutta
- Pienet vesivuodot putkistoissa
- Rakennusvirheet, kuten puutteelliset saumaukset
Miten piilevän kosteusvaurion voi havaita ennen kuin se aiheuttaa suurempaa vahinkoa?
Piilevän kosteusvaurion varhaiset merkit ovat usein hienovaraisia, mutta tarkkaavainen kiinteistönomistaja voi tunnistaa ne. Sisäilmaongelmat ovat yleensä ensimmäisiä varoitusmerkkejä, joihin kannattaa kiinnittää huomiota.
Hajuaistilla havaittavat merkit kertovat usein kosteus- tai home-ongelmista. Tunkkaisuus, mädäntynyt haju tai metallinen tuoksu voivat viitata piilevään kosteusvaurioon. Erityisesti märkätilojen yhteydessä olevissa huoneissa nämä hajut ovat merkittäviä varoitusmerkkejä.
Visuaaliset merkit voivat olla:
- Seinäpintojen värimuutokset tai tummentuminen
- Lattian vinyylimaton reunojen kohoaminen
- Ikkunoiden tiivistyminen tavallista enemmän
Ammattilaisen tekemä märkätilakartoitus kannattaa tilata, jos epäilet kosteusvauriota tai havaitset edellä mainittuja merkkejä. Varhainen puuttuminen säästää sekä rahaa että terveyshaittoja.
Mitä eroa on kosteusmittauksella ja märkätilakartoituksella?
Kosteusmittaus on yksittäinen mittaus, joka määrittää materiaalin kosteuspitoisuuden tietyssä pisteessä. Märkätilakartoitus on laajempi tutkimus, joka selvittää kokonaisvaltaisesti kosteusvaurioiden laajuuden ja syyt.
Märkätilakartoitus sisältää useita erilaisia mittausmenetelmiä ja tutkii kosteusvaurion juurisyyt. Sertifioitu henkilökunta käyttää ammattitasoisia laitteita, jotka paljastavat myös piilevät ongelmat. Tämä on oleellista, sillä alalla toimii paljon kokemattomia toimijoita, jotka eivät osaa tunnistaa kaikkia ongelman ulottuvuuksia.
Miten piilevä kosteusvaurio korjataan ja kuinka varmistaa laadukas lopputulos?
Piilevän kosteusvaurion korjaus alkaa aina perusteellisella tutkimuksella, joka selvittää vaurion todellisen laajuuden. Vesivahingon kuivaus on ensimmäinen kriittinen vaihe, joka estää vaurion leviämisen ja luo edellytykset onnistuneelle korjaukselle.
Korjausprosessi etenee vaiheittain: kosteuslähteen poistaminen, vaurioituneiden materiaalien purku, rakenteiden kuivatus ja uudelleenrakentaminen. Ammattimainen kosteudenpoisto vaatii erikoislaitteita ja osaamista, jotta kaikki kosteus saadaan poistettua rakenteista.
Luotettavan palveluntarjoajan valinnassa kannattaa kiinnittää huomiota sertifiointeihin ja kokemukseen. Meillä on pitkä kokemus kiinteistövaurioiden korjaamisesta ja sertifioitu henkilökunta, joka hallitsee sekä tutkimus- että korjaustyöt. Tarjoamme avaimet käteen -ratkaisuja, jolloin koko prosessi hoituu saman toimijan kautta.
Palvelumme kattavat kunto- ja vahinkokartoitukset, sisäilma- ja kosteustutkimukset sekä kokonaisvaltaiset korjausratkaisut. Erikoisosaamisemme kosteus- ja sisäilmaongelmissa takaa laadukkaan lopputuloksen, joka kestää aikaa. Ota yhteyttä, niin autamme ratkaisemaan kiinteistösi kosteusongelmat ammattitaidolla ja luotettavasti.
